央行總裁楊金龍祭第7波管制，不僅房市腥風血雨，營建股周五（20日）盤中一度多達22檔跌停，營建類股指數重挫6%。資深分析師表示，近年股市與房市間的連結愈發緊密，不排除複製民國78年時，股房雙殺的慘況，當時股市重挫3千點，若下周營建股再出現2根長黑K線，大盤恐受累回測2萬2點缺口。
萬寶投顧總監蔡明彰在《蔡總選黑馬 蔡明彰》頻道指出，許多年輕人貸款購房後，將剩餘資金投入股票、ETF等投資，近年房地產與股市之間的連結愈發緊密。
同時，根據歷史經驗，民國78年時，股市與房地產均熱絡，但跟這次一樣，央行當時意外調高存款準備金率1個百分點，結果不僅房市被壓抑，股市也從高點急挫2、3千點。
他也提醒，央行理監事會議打房出重手，20日台股開高走低，與打炒房政策有一定的關聯，後續仍需關注營建股走勢，若下周營建類股再出現第2、第3根長黑K線，大盤可能連帶受拖累，不排除回測2萬2點缺口。
一旦2萬2缺口跌破，盤勢將顯得不妙，建議投資者應適時見好就收，有賺先跑，營建股後市相對保守。
此外，聯準會降息後，市場資金動能增加，投資者會尋找新的投資題材，蔡明彰認為，當中以蘋概股與日圓受惠股等2大板塊最具潛力。
以蘋概股為例，雖然蘋果iPhone 16的初期銷售表現不佳，但蘋果AI功能「Apple Intelligence」將於10月上線，因此蘋果股價可能自10月發動，投資人可以利用9月最後1周的低點，布局相關供應鏈。
日圓受惠股部分，儘管日本央行20日宣布按兵不動，但未來不排除升息的可能，因此日圓受惠股仍有利可期。
※免責聲明：文中所提之個股、基金內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。
本文授權自旺得富，原文見此。
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